Repräsentative Büro- und Praxisfläche mit Lager

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Das Objekt

Gepflegtes Büro- und Lagergebäude aus dem Baujahr 1990 in zentraler Lage von Lüdenscheid. Sechzehn Räume auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss, helle Flächen mit viel Tageslicht, neue LED-Beleuchtung und IT-Verkabelung. Die Kombination aus Büro und Lager macht das Objekt für Praxis, Dienstleistung und Handwerk gleichermaßen interessant — und es ist sofort verfügbar.

Ausstattung

• Zentrale Sicht- und Werbelage
• 16 Räume auf drei Ebenen
• Neue, energieeffiziente Gasheizung
• Neue IT-Verkabelung, LED-Beleuchtung
• Gäste-WC
• Unterkellert, Lagerflächen im UG
• Böden: Fliesen, Teppich, PVC

Flächen

Erdgeschoss

ca. 117 m²

Obergeschoss

ca. 114 m²

Untergeschoss

ca. 81 m²

Details

Objektart

Büro & Lager

Fläche

312 m²

Räume

16

Baujahr

1990

Zustand

gepflegt

Aufzug

nein

Grundrisse

auf Anfrage

Objekt-Nr.

568

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Zentral in Lüdenscheid, gut erreichbar für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Gewerbe, Büros und Nahversorgung im direkten Umfeld.

Energieausweis

Art

Kein Energieausweis erforderlich

Effizienzklasse

E

Energieträger

Gas

Baujahr

1990

Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Pflichtangaben nach GEG, soweit vorhanden. Zwischenverkauf und -vermietung vorbehalten.