Was ist mein Haus wert?
Modernes Einfamilienhaus mit beleuchteten Fenstern zur blauen Stunde

Für Eigentümer

Ein Weg vom Erstgespräch bis zum Abschluss

Was ist mein Haus wert?So läuft es ab

Gut geplant. Erfolgreich verkauft.

Acht bis zwölf Wochen
vom Erstgespräch bis zum Schlüssel

  1. Esstisch mit zwei Kaffeetassen, Notizbuch und Grundriss im Nachmittagslicht 01

    Tag 1

    Erstgespräch

    Persönlich oder telefonisch. Wir sprechen über deine Immobilie, deine Wünsche und deine Möglichkeiten. Offen, ehrlich und unverbindlich.

    Du bekommst: Eine erste Einschätzung, Klarheit über die Unterlagen und einen konkreten Fahrplan.

  2. 02

    Tag 2 bis 5

    Bewertung

    Ich analysiere Lage, Zustand und Marktwert deiner Immobilie. Realistisch, transparent und ohne falsche Versprechen.

    Du bekommst: Eine fundierte Preiseinschätzung, eine klare Verkaufsstrategie und wertvolle Empfehlungen.

  3. 03

    Woche 1 bis 2

    Inszenierung

    Ich setze deine Immobilie mit professionellen Fotos, virtuellen Rundgängen und einem hochwertigen Exposé perfekt in Szene.

    Du bekommst: Einen überzeugenden Auftritt, hochwertige Bilder und alle Unterlagen übersichtlich aufbereitet.

  4. 04

    Woche 2 bis 8

    Vermarktung

    Ich präsentiere deine Immobilie gezielt den passenden Interessenten. Persönlich, diskret und mit sorgfältig ausgewählten Besichtigungen.

    Du bekommst: Regelmäßige Rückmeldungen, geprüfte Kaufinteressenten und volle Transparenz über den Verkaufsprozess.

  5. 05

    Woche 8 bis 12

    Notar & Übergabe

    Ich begleite dich von der Kaufverhandlung über den Notartermin bis zur Schlüsselübergabe. Persönlich, zuverlässig und bis zum letzten Detail.

    Du bekommst: Einen reibungslosen Abschluss, eine organisierte Übergabe und einen Ansprechpartner, der auch danach für dich da ist.

Die Mappe, die keiner hat.

Alles vorbereitet bis ins Detail. Vollständige Unterlagen schaffen Vertrauen, beschleunigen den Verkauf und stärken deine Verhandlungsposition.

Unterlagen prüfen lassen

Die wichtigsten Unterlagen

  1. Grundbuchauszug, aktuell
  2. Flurkarte und Lageplan
  3. Grundrisse und Wohnflächenberechnung
  4. EnergieausweisPflicht, spätestens zur Besichtigung
  5. Baubeschreibung und Baugenehmigung
  6. Nachweise über SanierungenDach, Fenster, Heizung, Elektrik
  7. Teilungserklärung und Protokollenur bei Eigentumswohnungen
  8. Mietverträge und Nebenkostennur bei vermieteten Objekten
  9. Grundsteuerbescheid und Versicherungen

Kontakt

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Vor Ort
Da, wo deine Immobilie steht

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